Gustavo Penna Arquiteto & Associados

A idéia do Complexo Moradas – Casa de Pedra partiu de uma implantação neutra e da valorização dos bens da terra, das qualidades especiais do lugar: o conjunto histórico, a topografia, as árvores, a paisagem existente, o rio e as nascentes, buscando tocar a sensibilidade das pessoas pela eficiência e enaltecimento da beleza dos componentes da paisagem.

A força que vem da História nos ensina como abrir os caminhos; aproveitando a estrada antiga, o Caminho do Rio acompanha a topografia e segue suavemente ao longo do curso d’água. Nesse percurso, vão sendo pontuados os acessos às unidades de moradia. As pontes são os portais das unidades do outro lado do córrego, marcam a entrada, definem os limites de segurança e se transformam em marcos de referência. Em alguns pontos do eixo viário, surgem largos e clareiras, promovendo o encontro entre as pessoas e com a natureza, um espaço de surpresa.

Dois portais localizados na interseção das vias internas com a rodovia estabelecem o acesso externo ao complexo. Uma vez interiorizadas, as portas de acesso ao condomínio conferem ritmo e movimento ao Caminho do Rio, de onde se descortinam os ambientes do entorno. Uma vez que não haverá tráfego de passagem nessa área, teremos um espaço de baixas velocidades, propício para a fruição e para a contemplação.

Os condomínios residenciais

A partir das análises dos condicionantes topográficos e geológicos da gleba, definiram-se como áreas de preservação as APPs, as reservas legais, as áreas com declividades acima de 30% e os talvegues. Dividimos os condomínios residenciais unifamiliares em nove módulos, com acessos independentes e com unidades a partir de 1.000m2. Nas áreas que não serão edificadas, localizadas entre os complexos residenciais, os espaços de encosta natural serão mantidos como áreas de preservação, conferindo privacidade aos condomínios.

Comércio, Serviços e Hotelaria

Nas áreas próximas à Casa de Pedra, que será totalmente restaurada, implantamos um núcleo de hospedagem e culinária, com pousada boutique e restaurante gourmet. Esse núcleo atenderia não só aos moradores dos novos loteamentos residenciais, como também se tornaria uma referência na cidade e na região.

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