Gustavo Penna Arquiteto & Associados

A idéia do Complexo Vale Verde começa com a mesma filosofia que já caracteriza o Grupo, que é a de valorização dos bens da terra, das qualidades especiais do lugar, do produto da terra – a topografia, as árvores, a paisagem existente, as nascentes, os lagos –, buscando tocar a sensibilidade das pessoas pela eficiência e enaltecimento da beleza dos componentes da paisagem. As propostas e intervenções procuram convidar o frequentador a atuar e participar da preservação em todos os seus aspectos. É do uso e da contemplação das espacialidades e paisagem que se inicia um pacto de corresponsabilidade, na qual o verdadeiro guardião dos patrimônios ambiental, cultural e urbano seja aquele que, na relação espontânea com os espaços, venha “construir” seu pertencimento e transfira para eles suas expectativas de vida coletiva pública.

Unidade 1 – O boulevard

A idéia foi criarmos uma espécie de parque linear, que coincide com o eixo viário principal. Ao invés de um reticulado retilíneo e frio, lançou-se uma alameda de acesso com um traçado amistoso, que se desenvolve ao longo de um eixo sinuoso, possibilitando o surgimento de praças, largos, remansos, instrumentos de leitura e referência. Ao distribuir os fluxos, esse grande eixo promove o encontro entre as pessoas e com a natureza, um espaço de sociabilização.

O boulevard é o território da linguagem do complexo. Ali se evidencia a concepção urbana implementada. Será um espaço do entendimento da estrutura ambiental, das ligações e das articulações, e aquele que estabelece o paradigma para todos os outros equipamentos.

Ao longo das margens desse eixo será criada uma vegetação adensada, uma barreira verde, que, além de configurar uma moldura visual para o percurso, irá conferir privacidade, exclusividade e segurança aos condomínios. Serão criados vários equipamentos para a promoção de cultura, lazer e da integração com a natureza: trilhas, mirantes, arena para eventos culturais, concertos ao ar livre, lounges para os lançamentos imobiliários, área para recreação infantil, postos de observação de pássaros, parque de esculturas, contato com as artes e a paisagem, brincadeiras e esportes.

A partir desse percurso cheio de surpresas se descortinam os ambientes do entorno. Uma vez que não haverá tráfego de passagem nessa área, teremos um espaço de baixa velocidade, propício para a fruição e para a contemplação.

Unidade 2 – Os condomínios residenciais

A partir das análises dos condicionantes topográficos e geológicos da gleba, elegemos como áreas de preservação aquelas com declividades acima de 30% e as áreas de fundo de vale. Dividimos os condomínios residenciais unifamiliares em três módulos, com acessos independentes, e optamos pela implantação de loteamentos generosos, com unidades a partir de 1.000 m2.

Unidade 3 – Convenções / hotel / parque

A área central do empreendimento, devido à sua localização próxima ao parque, possui um grande potencial para implantação de um núcleo hoteleiro e de um centro de convenções. A possibilidade de conexão com o Parque da Vale Verde amplia ainda mais a possibilidade de exploração dessa vocação. O centro de convenções, o hotel e o parque formarão um complexo de lazer e cultura com um acesso mais exteriorizado e independente.

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